Luxury Home ‘La Vittoria’
Località: Montecatini
Superficie: Varie metrature
Classe Energetica: A3
Scheda: Progetti di dettaglio, Capitolato visionabili a richiesta
L’edificio si trova in un contesto tranquillo nelle immediate vicinanze di Piazza VII Settembre e Viale Bicchierai, in un’area centrale, caratterizzata dalla presenza di piazze e strade alberate.
Il progetto di riqualificazione e interior design, realizzato dall’ufficio tecnico prevede la ristrutturazione totale del fabbricato, con la creazione di 3 unità immobiliari indipendenti, una su ogni piano.
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Il progetto
Piano terra, Piano primo e piano secondo
Al piano terra l’ampio ingresso sarà mantenuto e valorizzato: si prevede un primo vano chiuso da un cancello in ferro dove saranno posizionate le cassette delle lettere ed un secondo androne che porterà all’ascensore e alle scale, chiuso da un altro portone, a maggiore sicurezza degli inquilini.
Agevolazioni per l’acquisto
Grazie alle agevolazioni fiscali per l’acquisto di immobili ristrutturati il Cliente potrà beneficiare delle detrazioni fiscali.
La detrazione 50% può essere applicata su un importo massimo di 96.000 euro per gli acquisti effettuati tra il 26 giugno 2012 e il 31 dicembre 2019 e sarà prorogata per tutto il 2020.
Facciamo un esempio. Se acquistate un’abitazione ristrutturata, pagando 200.000 euro, la detrazione si calcola sul 25% di tale valore, pari a 50.000 euro.
Il 50% di 50.000 euro è 25.000, per cui tale sarà l’importo che potrete recuperare detraendolo dall’imposta sul reddito delle persone fisiche.
La detrazione si ripartisce in 10 rate annuali di pari importo.
A0 – piano terra con giardino
105,00 m2 appartamento + 45 m2 giardino + 5 m2 cantina
3 camere: 2 camere singole, 1 matrimoniale
Cucina, Pranzo, Soggiorno
2 bagni con doccia, 1 servizio con lavanderia
Ripostiglio, Cantina
Giardino esclusivo attrezzato con area barbecue m2 45,00
Dotazioni
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione impianto di climatizzazione estiva
Predisposizione impianto d’allarme
Predisposizione per domotica smart
Infissi esterni in PVC di manifattura italiana
Persiane in alluminio
Porte interne in legno
Portoncino blindato
Area attrezzata barbecue
Pergolato
Pavimentazioni esterne antiscivolo R11
Giardino
Finiture di pregio
A1 – piano primo
130,00 m2 appartamento + 6 m2 terrazze+ 5 m2 cantina
3 camere: 1 camere singola, 1 matrimoniale, 1 doppia
Cucina, Pranzo, Soggiorno
2 bagni con doccia, 1 servizio con lavanderia
Ripostiglio, Cantina
Balconi 6,00 m2
Giardino esclusivo attrezzato con area barbecue m2 45,00
Dotazioni
Ascensore con ingresso dentro l’abitazione
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione impianto di climatizzazione estiva
Predisposizione impianto d’allarme
Predisposizione per domotica smart
Infissi esterni in PVC di manifattura italiana
Persiane in alluminio
Porte interne in legno
Portoncino blindato
Terrazze
Pavimentazioni esterne antiscivolo R11
Finiture di pregio
A2 – Piano Secondo / Terzo
106,00 m2 appartamento P.2° + 80 m2 mansarda + 26 m2 terrazza panoramica +5 m2 cantina
2 camere: 1 camera matrimoniale, 1 doppia con cabina armadio
Cucina, Pranzo, Soggiorno
1 bagni con vasca, 1 servizio con lavanderia
Ripostiglio, Cantina
Terrazza panoramica al piano 3° 26,00 m2
Dotazioni
Ascensore con ingresso dentro l’abitazione
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione impianto di climatizzazione estiva
Predisposizione impianto d’allarme
Predisposizione per domotica smart
Infissi esterni in PVC di manifattura italiana
Persiane in alluminio
Porte interne in legno
Portoncino blindato
Piano terzo con grande terrazza panoramica
Pavimentazioni esterne antiscivolo R11
Finiture di pregio
Cantina a piano terra
Contatti
Telefono
Ufficio tecnico
Via Bruceto, 20 – 51010, Massa e Cozzile (PT)
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